













Terreno com Vista e integração com Lago e Mata Nativa | Oásis | Porto São Pedro
1526m²
Área Total
Descrição
Existem terrenos. E existem experiências. Este é um daqueles raros lugares onde a linha entre morar e veranear simplesmente desaparece. Com 1.526m² este lote no Condomínio Residencial Porto São Pedro foi abençoado por uma combinação que pouquíssimos terrenos no Brasil conseguem oferecer: vista permanente para o lago, integração direta com a exuberância da mata nativa, tudo fluindo como se o seu quintal e o resort fossem uma coisa só. Não é metáfora. É literalmente o que você vai sentir ao pisar neste terreno. Imagine projetar sua casa com a varanda voltada para o lago, onde o reflexo da luz sobre a água muda a cada hora do dia. Imagine que, do outro lado, a mata nativa forma uma cortina viva de verde, frescor e som de natureza, privacidade e beleza que nenhum muro ou paisagismo artificial consegue imitar. E imagine ainda que, a poucos passos, o clube completo do condomínio se integra ao seu cotidiano como uma extensão natural da sua própria propriedade. Piscina crystal pool, spa com jacuzzi, sauna, fitness, espaço gourmet, cinema para 50 pessoas, 7 quadras esportivas. Tudo isso não está "perto" — está integrado ao seu estilo de vida, como nos melhores resorts do mundo. O que torna este terreno verdadeiramente único: 🌊 Vista deslumbrante e permanente para o lago — a paisagem que nunca cansa 🌿 Integração real com a mata nativa — natureza que abraça, protege e valoriza 📐 Formato amplo e irregular — liberdade total para criar um projeto grandioso, com piscina, jardins e áreas externas à altura 🏊 A passos do Clube Multiúso — a sensação de resort que começa no seu terreno e não tem fim 🏡 Um endereço que por si só já é um patrimônio Concebido dentro de um empreendimento assinado pelo renomado escritório João Armentano, com mais de 200 mil m² de Mata Atlântica preservada, 2 lagos, 7 nascentes, segurança blindada 24h e toda a infraestrutura de um condomínio verdadeiramente de alto padrão — a 50 minutos de São Paulo pela Rodovia Castello Branco. Quem vê, não esquece. Quem compra, entende. 📍 Porto Feliz/SP | Rodovia Castello Branco, Km 84/85
Características
Detalhes do Imóvel
Localização
Índice de Valorização Imobiliária
Score 49 / 100
Composição do Score
Este índice avalia a completude e atratividade do seu anúncio. Quanto mais informações e mídia, maior a nota.
R$ 1.376/m² vs média de R$ 1.500/m² em Porto Feliz para terreno — em linha com o mercado. Fonte: FipeZap 2024. Dica: um preço ligeiramente abaixo do mercado pode elevar este score e acelerar a venda.
Usando média nacional de 5% ao ano (Fonte: FipeZap 2024). A localização do imóvel influencia diretamente este fator — cidades com alta demanda e infraestrutura valorizam mais.
Pontos positivos: coordenadas GPS disponíveis (+3). Dicas para melhorar: informe o bairro para ganhar +2 pontos.
Características presentes: piscina, condomínio fechado, área grande (1526m²). Dica: adicione nas características — 3 ou mais quartos (+3), 2 ou mais banheiros (+2), garagem (+2) — para aumentar este score.
O anúncio tem: descrição presente (+2), descrição detalhada (+2), 15 fotos (+4). Dica: adicione um vídeo ou tour virtual para ganhar +3 pontos; informe a orientação solar da fachada (+2).
Índice estimado. Não constitui avaliação profissional. Baseado em dados FipeZap 2024, SECOVI e IBGE.
