Terreno de Esquina | A passos do Clube | Condomínio Porto São Pedro – Porto Feliz
1500m²
Área Total
Descrição
Oportunidade única de adquirir um terreno de esquina no exclusivo Condomínio Residencial Porto São Pedro, em Porto Feliz/SP — a apenas 50 minutos de São Paulo pela Rodovia Castello Branco. O lote conta com uma das localizações mais privilegiadas do empreendimento: posição de esquina, que garante maior amplitude, melhor ventilação, mais flexibilidade de projeto e valorização natural. A poucos passos do Clube Multiúso, o morador terá acesso imediato a toda a infraestrutura de lazer sem abrir mão da privacidade. O condomínio oferece: Clube completo com piscinas adulto e infantil (acabamento crystal pool), spa, sauna seca e úmida, jacuzzi, fitness e brinquedoteca Cinema/teatro com capacidade para 50 pessoas 7 quadras esportivas (tênis, beach tennis, poliesportiva e mais) Espaço gourmet e salão de festas Segurança 24h com portaria blindada, ronda motorizada e controle de acesso facial Mais de 200 mil m² de Mata Atlântica preservada, 2 lagos e 7 nascentes Projeto arquitetônico assinado pelo renomado escritório João Armentano Fiação 100% subterrânea e heliponto Terrenos com metragem a partir de 1.500m² — espaço e liberdade para construir a casa dos seus sonhos do jeito que sempre imaginou. 📍 Porto Feliz/SP | Acesso pela Rodovia Castello Branco, Km 84/85
Características
Detalhes do Imóvel
Localização
Índice de Valorização Imobiliária
Score 62 / 100
Composição do Score
Este índice avalia a completude e atratividade do seu anúncio. Quanto mais informações e mídia, maior a nota.
R$ 1.033/m² vs média de R$ 1.500/m² em Porto Feliz para terreno — excelente negócio — bem abaixo da média. Fonte: FipeZap 2024.
Usando média nacional de 5% ao ano (Fonte: FipeZap 2024). A localização do imóvel influencia diretamente este fator — cidades com alta demanda e infraestrutura valorizam mais.
Pontos positivos: coordenadas GPS disponíveis (+3). Dicas para melhorar: informe o bairro para ganhar +2 pontos.
Características presentes: piscina, condomínio fechado, área grande (1500m²). Dica: adicione nas características — 3 ou mais quartos (+3), 2 ou mais banheiros (+2), garagem (+2) — para aumentar este score.
O anúncio tem: descrição presente (+2), descrição detalhada (+2), 19 fotos (+4), vídeo (+3). Dica: informe a orientação solar da fachada (+2).
Índice estimado. Não constitui avaliação profissional. Baseado em dados FipeZap 2024, SECOVI e IBGE.