Casa x

rua x- sp, SP

800m²

Área Total

Descrição

teste

Características

condomínio fechado

Detalhes do Imóvel

Localização

Índice de Valorização Imobiliária

Bom

Score 50 / 100

Composição do Score

Este índice avalia a completude e atratividade do seu anúncio. Quanto mais informações e mídia, maior a nota.

Preço vs Mercado Regional25/25

R$ 250/m² vs média de R$ 1.500/m² em sp para terreno — excelente negócio — bem abaixo da média. Fonte: FipeZap 2024.

Valorização da Região12/20

Usando média nacional de 5% ao ano (Fonte: FipeZap 2024). A localização do imóvel influencia diretamente este fator — cidades com alta demanda e infraestrutura valorizam mais.

Infraestrutura e Localização3/20

Pontos positivos: coordenadas GPS disponíveis (+3). Dicas para melhorar: informe o bairro para ganhar +2 pontos.

Características do Imóvel7/20

Características presentes: condomínio fechado, área grande (800m²). Dica: adicione nas características — piscina (+4), 3 ou mais quartos (+3), 2 ou mais banheiros (+2) — para aumentar este score.

Qualidade do Anúncio3/15

O anúncio tem: descrição presente (+2), 1 foto(s) (+1). Dica: escreva pelo menos 200 caracteres na descrição para ganhar +2 pontos (atual: 5); adicione mais 4 foto(s) para ganhar +3 pontos extras.

Índice estimado. Não constitui avaliação profissional. Baseado em dados FipeZap 2024, SECOVI e IBGE.

Valor

R$ 200.000,00

R$ 250,00/m²

Publicado em 11 de abril de 2026