Apartamento em Santana
80m²
Área Total
3
Quartos
2
Banheiros
Descrição
Apartamento de 80m2 perto do metro santana, perto de mercado, padaria, farmacia
Características
Detalhes do Imóvel
Quartos
3
Banheiros
2
Localização
Índice de Valorização Imobiliária
Score 66 / 100
Composição do Score
Este índice avalia a completude e atratividade do seu anúncio. Quanto mais informações e mídia, maior a nota.
R$ 6.250/m² vs média de R$ 10.200/m² em São Paulo para apartamento — excelente negócio — bem abaixo da média. Fonte: FipeZap 2024.
São Paulo apresenta valorização de 5.8% ao ano (Fonte: FipeZap 2024). Este fator reflete o crescimento histórico de preços na cidade e não pode ser alterado diretamente pelo anunciante.
Pontos positivos: coordenadas GPS disponíveis (+3), capital/grande metrópole (+5, Fonte: IBGE), bairro informado (+2).
Características presentes: piscina, condomínio fechado, 3 quartos, 2 banheiros. Dica: adicione nas características — área acima de 200m² (+3), garagem (+2), rua asfaltada (+2) — para aumentar este score.
O anúncio tem: descrição presente (+2), 2 foto(s) (+1), vídeo (+3). Dica: escreva pelo menos 200 caracteres na descrição para ganhar +2 pontos (atual: 79); adicione mais 3 foto(s) para ganhar +3 pontos extras.
Índice estimado. Não constitui avaliação profissional. Baseado em dados FipeZap 2024, SECOVI e IBGE.