Residência Exclusiva com Piscina borda Infinita e 4 Suítes – Totalmente Mobiliada
410m²
Área Total
4
Quartos
5
Banheiros
Descrição
Apresentamos uma residência única, pensada para quem busca alto padrão real, com conforto absoluto, integração de ambientes e acabamento impecável. Com 410m² de área construída em um terreno de 800m², este imóvel entrega uma experiência completa de moradia, totalmente mobiliado, decorado e pronto para viver. ✨ Destaques do Imóvel 04 suítes, sendo 02 suítes master com closet Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural Sala de estar e jantar com design contemporâneo Cozinha completa com eletrodomésticos e espaço gourmet totalmente equipado Imóvel 100% climatizado Despensa + lavanderia independente 02 depósitos para organização Banheiro de apoio para área externa Garagem para 05 veículos 🌴 Área de Lazer – Um verdadeiro refúgio particular Piscina adulto e infantil com: Prainha Borda infinita Espaço gourmet completo e integrado Paisagismo completo, valorizando cada ambiente externo Perfeito para receber com conforto e sofisticação ⚙️ Infraestrutura e Diferenciais Cisterna com capacidade de 5.000 litros Caixa d’água de 5.000 litros Sistema de aquecimento com boiler de 500 litros Acabamentos de altíssimo padrão Projeto completo de interiores (mobiliado e decorado) 🏘️ Sobre o Condomínio O Condomínio Campos de Santo Antônio II é referência em alto padrão e qualidade de vida: Segurança e portaria 24h Ruas arborizadas e excelente padrão urbanístico Ampla área verde e contato com a natureza Estrutura completa de lazer: Piscinas Quadras esportivas Campo de futebol Academia Salão de festas Playground e áreas de convivência 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso à capital 💰 Condições Condomínio: R$ 1.043,00/mês IPTU: R$ 3.600,00/ano 💎 Um imóvel para quem busca o melhor Ideal para quem valoriza: Arquitetura moderna e imponente Lazer completo dentro de casa Alto padrão de acabamento Exclusividade e conforto absoluto
Características
Detalhes do Imóvel
Quartos
4
Banheiros
5
Localização
Índice de Valorização Imobiliária
Score 52 / 100
Composição do Score
Este índice avalia a completude e atratividade do seu anúncio. Quanto mais informações e mídia, maior a nota.
R$ 13.390/m² vs média de R$ 5.000/m² em Itu para casa em condomínio — bem acima da média de mercado. Fonte: FipeZap 2024. Dica: o preço está significativamente acima do mercado. Considere ajustá-lo para ganhar competitividade.
Usando média nacional de 5% ao ano (Fonte: FipeZap 2024). A localização do imóvel influencia diretamente este fator — cidades com alta demanda e infraestrutura valorizam mais.
Pontos positivos: coordenadas GPS disponíveis (+3), tipo condomínio (+4). Dicas para melhorar: informe o nome do condomínio para ganhar +3 pontos extras; informe o bairro para ganhar +2 pontos.
Características presentes: piscina, condomínio fechado, área grande (410m²), 4 quartos, 5 banheiros, rua asfaltada. Dica: adicione nas características — garagem (+2) — para aumentar este score.
O anúncio tem: descrição presente (+2), descrição detalhada (+2), 24 fotos (+4), orientação da fachada: norte (+2). Dica: adicione um vídeo ou tour virtual para ganhar +3 pontos.
Índice estimado. Não constitui avaliação profissional. Baseado em dados FipeZap 2024, SECOVI e IBGE.