Casa Sofisticada com 4 Suítes e Piscina no Condomínio Campos de Santo Antônio II – Conforto, Estrutura e Alto Padrão
321m²
Área Total
4
Quartos
5
Banheiros
Descrição
Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e um imóvel completo, em um dos condomínios mais desejados de Itu. Com 321m² de área construída em um terreno de 800m², esta residência oferece espaços amplos, bem distribuídos e com acabamento sofisticado. ✨ Destaques do Imóvel 04 suítes, sendo 01 suíte master com closet Ambientes amplos e bem iluminados Sala de estar e jantar integradas Cozinha funcional com apoio de despensa Lavanderia independente 02 depósitos (excelente para organização) Banheiro de apoio para área externa/piscina Garagem para 04 veículos 🌴 Área Externa e Lazer Piscina privativa Espaço ideal para convivência e momentos em família Terreno amplo com excelente aproveitamento ⚙️ Infraestrutura Diferenciada Cisterna com capacidade de 5.000 litros Caixa d’água de 5.000 litros Sistema de aquecimento com boiler de 500 litros Imóvel semi mobiliado e decorado Acabamentos sofisticados em todos os ambientes 🏘️ Sobre o Condomínio O Condomínio Campos de Santo Antônio II é referência em alto padrão e qualidade de vida: Portaria e segurança 24h Ruas arborizadas e ambiente tranquilo Ampla área verde Estrutura completa de lazer: Piscinas Quadras esportivas Campo de futebol Academia Salão de festas Playground e áreas para caminhada 📍 Localização privilegiada em Itu, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão de acesso 💰 Condições Condomínio: R$ 1.043,00/mês IPTU: R$ 3.600,00/ano 💎 Um imóvel completo, pronto para morar Perfeito para quem busca: Espaço e conforto Estrutura completa Alto padrão de acabamento Segurança e exclusividade
Características
Detalhes do Imóvel
Quartos
4
Banheiros
5
Localização
Índice de Valorização Imobiliária
Score 50 / 100
Composição do Score
Este índice avalia a completude e atratividade do seu anúncio. Quanto mais informações e mídia, maior a nota.
R$ 10.872/m² vs média de R$ 5.000/m² em Itu para casa em condomínio — bem acima da média de mercado. Fonte: FipeZap 2024. Dica: o preço está significativamente acima do mercado. Considere ajustá-lo para ganhar competitividade.
Usando média nacional de 5% ao ano (Fonte: FipeZap 2024). A localização do imóvel influencia diretamente este fator — cidades com alta demanda e infraestrutura valorizam mais.
Pontos positivos: coordenadas GPS disponíveis (+3), tipo condomínio (+4). Dicas para melhorar: informe o nome do condomínio para ganhar +3 pontos extras; informe o bairro para ganhar +2 pontos.
Características presentes: piscina, condomínio fechado, área grande (321m²), 4 quartos, 5 banheiros, rua asfaltada. Dica: adicione nas características — garagem (+2) — para aumentar este score.
O anúncio tem: descrição presente (+2), descrição detalhada (+2), 26 fotos (+4). Dica: adicione um vídeo ou tour virtual para ganhar +3 pontos; informe a orientação solar da fachada (+2).
Índice estimado. Não constitui avaliação profissional. Baseado em dados FipeZap 2024, SECOVI e IBGE.