Casa Moderna com 4 Suítes e Lazer Privativo no Condomínio Portal dos Bandeirantes – Sofisticação e Qualidade de Vida
313m²
Área Total
4
Quartos
5
Banheiros
Descrição
Se você busca um imóvel que una arquitetura contemporânea, conforto e exclusividade, esta é a oportunidade ideal. Com 313m² de área construída em um terreno de 555m², o projeto foi cuidadosamente pensado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, com acabamento de alto padrão. ✨ Destaques do Imóvel 04 suítes com móveis planejados Destaque para a suíte master com closet e sacada Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural Cozinha totalmente equipada + despensa Lavanderia funcional e independente Home office (ideal para trabalho remoto) Espaço gourmet completo para receber Garagem para 03 veículos 🌴 Área Externa e Lazer Privativo Piscina privativa Banheiro completo de apoio Depósito externo (mais praticidade no dia a dia) Ambientes pensados para convivência e bem-estar 🏘️ Sobre o Condomínio Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salto, o Condomínio Portal dos Bandeirantes oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida: Segurança e portaria 24h Ampla área verde preservada Lagos naturais para contemplação Estrutura de lazer com: Piscinas Quadras esportivas (tênis, poliesportiva) Academia Salão de festas e espaço gourmet Playground e pista de caminhada 👉 Um verdadeiro condomínio-clube, perfeito para famílias. 📸 Observações A casa pode ser fotografada. Os móveis são decorativos, porém existe possibilidade de negociação de alguns itens, mediante proposta. ✔️ Estuda permuta 💎 Um imóvel completo, pronto para morar Ideal para quem busca alto padrão, conforto e um estilo de vida exclusivo, em um dos melhores condomínios da região.
Características
Detalhes do Imóvel
Quartos
4
Banheiros
5
Localização
Índice de Valorização Imobiliária
Score 50 / 100
Composição do Score
Este índice avalia a completude e atratividade do seu anúncio. Quanto mais informações e mídia, maior a nota.
R$ 7.955/m² vs média de R$ 5.000/m² em Salto para casa em condomínio — bem acima da média de mercado. Fonte: FipeZap 2024. Dica: o preço está significativamente acima do mercado. Considere ajustá-lo para ganhar competitividade.
Usando média nacional de 5% ao ano (Fonte: FipeZap 2024). A localização do imóvel influencia diretamente este fator — cidades com alta demanda e infraestrutura valorizam mais.
Pontos positivos: coordenadas GPS disponíveis (+3), tipo condomínio (+4). Dicas para melhorar: informe o nome do condomínio para ganhar +3 pontos extras; informe o bairro para ganhar +2 pontos.
Características presentes: piscina, condomínio fechado, área grande (313m²), 4 quartos, 5 banheiros, rua asfaltada. Dica: adicione nas características — garagem (+2) — para aumentar este score.
O anúncio tem: descrição presente (+2), descrição detalhada (+2), 27 fotos (+4). Dica: adicione um vídeo ou tour virtual para ganhar +3 pontos; informe a orientação solar da fachada (+2).
Índice estimado. Não constitui avaliação profissional. Baseado em dados FipeZap 2024, SECOVI e IBGE.