Casa de Alto Padrão com 4 Suítes e Lazer Completo – Sofisticação, Conforto e Exclusividade
405m²
Área Total
4
Quartos
5
Banheiros
Descrição
Destaques do Imóvel 04 suítes, sendo 02 suítes master com closet Ambientes amplos, bem iluminados e integrados Sala de estar e jantar com excelente acabamento Cozinha completa com eletrodomésticos e espaço gourmet equipado Totalmente climatizada Despensa e lavanderia independentes 02 depósitos + banheiro de apoio para piscina Garagem para até 04 veículos Área de Lazer Privativa Piscina adulto e infantil com prainha Espaço ideal para receber família e amigos Ambientes externos planejados para conforto e convivência Infraestrutura Diferenciada Cisterna com capacidade de 5.000 litros Caixa d’água de 5.000 litros Sistema de aquecimento com boiler de 500 litros Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes Custos Condomínio: R$ 1.043/mês IPTU: R$ 3.600/ano Um imóvel exclusivo, pronto para morar Ideal para quem busca alto padrão, privacidade e praticidade, sem abrir mão de conforto e sofisticação. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.
Características
Detalhes do Imóvel
Quartos
4
Banheiros
5
Localização
Índice de Valorização Imobiliária
Score 52 / 100
Composição do Score
Este índice avalia a completude e atratividade do seu anúncio. Quanto mais informações e mídia, maior a nota.
R$ 13.210/m² vs média de R$ 5.000/m² em Itu para casa em condomínio — bem acima da média de mercado. Fonte: FipeZap 2024. Dica: o preço está significativamente acima do mercado. Considere ajustá-lo para ganhar competitividade.
Usando média nacional de 5% ao ano (Fonte: FipeZap 2024). A localização do imóvel influencia diretamente este fator — cidades com alta demanda e infraestrutura valorizam mais.
Pontos positivos: coordenadas GPS disponíveis (+3), tipo condomínio (+4). Dicas para melhorar: informe o nome do condomínio para ganhar +3 pontos extras; informe o bairro para ganhar +2 pontos.
Características presentes: piscina, condomínio fechado, área grande (405m²), 4 quartos, 5 banheiros, rua asfaltada. Dica: adicione nas características — garagem (+2) — para aumentar este score.
O anúncio tem: descrição presente (+2), descrição detalhada (+2), 27 fotos (+4), orientação da fachada: norte (+2). Dica: adicione um vídeo ou tour virtual para ganhar +3 pontos.
Índice estimado. Não constitui avaliação profissional. Baseado em dados FipeZap 2024, SECOVI e IBGE.